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積極培育租賃市場

  住房租賃市場作為構建長效住房機制的重要組成部分,受到了廣泛關注。去年8月底,首場由“租賃貸款”引發的混亂-總部位於杭州的鼎佳宣布,管理不善導致資金鏈斷裂。當時,北京中介組織之間的惡性競爭現象和推高租金的現象迅速成為討論的焦點。

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  “銀行需要把重點放在‘房屋沒有被燒毀’上,以幫助培育房屋租賃市場,穩定租金價格,並剝離房地產的財務屬性。建行一直在努力培育這一市場,並將其確定為我們的“三大戰略”之一,但仍有許多問題需要銀行、學者和企業來解決。”建行董事長田國立表示。

  《報告》顯示,去年前5個月,房租水平呈小幅下跌趨勢。其中,2018年1月租金水平較2017年年底租金水平環比下降0.21%,年後開始反彈,其中5月環比漲幅較大,但仍未及2017年年底水平。銀行的幹預對租金產生了初步的穩定作用。

  2018年,各銀行繼續在培育和發展租房租賃市場上貢獻力量。中國銀行計劃為8家房地產企業提供2000多億元的房屋租賃資金,aocb計劃提供2000億元的信貸資金,支持北京集體建設用地租賃住房的發展。

  建行繼續打響“要租房,到建行”的口號,建立並完善集監管服務、企業租賃、共享應用、公租房監測分析等五大系統於一體的住房租賃綜合服務平台,為政府機構、租賃企業、租客、房東等住房租賃相關主體提供“全鏈條”產品和服務。此外,該行還率先在廣東開展了一個名為“倉庫”的家庭房地產財富管理業務,並進一步創新了長期租賃住房供應模式。

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  中國銀行宣布成立成盈住房服務有限公司,進一步完善住房租賃場景服務的生態布局,並提出“租一棟好房子,交給中國銀行”的口號。據了解,2019年,公司將推出房屋租賃綜合服務平台,這是一個連接資產、資本和租戶的房屋租賃生命周期系統解決方案。同時,中國銀行表示,將為房屋租賃市場的所有參與者提供全行業的連鎖金融產品和服務,並啟動現場金融的創新服務能力。

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  • ۹۷/۱۲/۱۶
  • lizabella zd

نظرات (۱)

سلام .ممنون از وبلاگ خوبتون
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